装修合同注意事项是装修过程的重中之重,如果对于这些事项了解透彻,那么就会避免不必要的麻烦。各种东莞装修网一起看看装修合同注意事项。
合同主体不明晰
装修合同注意事项首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。一个细节,要求装饰公司将内容填满,并进行核对。注意装修公司名称,是否一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在房屋装修合同上注明纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,而且能够找到确切的责任承担者。
监理概念模糊
装修合同注意事项规定了可以实行工程监理,“工程监理”对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,立于装修公司之外的。有些家装市场为消费者提供免费监理,质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。
书面文件不全
双方认可、施工图纸,均为构成要件。消费者签订房屋装修合同时,不齐全,给带来了隐患。消费者应把文件及支付费用的单据妥善保存。
权利义务不清
装修合同注意事项规定了为保证工程顺利进行消费者来讲,应注意合同中规定的下确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改办理相应的审批手续。施工期间,该居消费者应负责做好施工现场的保卫工作。不妨碍施工队作业的情况下,随时对工程的进度、质量进行检查。
增减项未加入合同
装修工程的实际履行中,增加施工项目很多。有意把报价做得很低,逐步增加,无法再找另外的装修公司,只好同意远远超出初始报价,如果经过多方了解,再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下。如果在施工的过程中,增减或其他因素,须对原合同进行变更的,必须协商一致,签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算,并经双方签字确认。
材料供应不做确认
品牌及价格等因素,建议消费者选择“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,规定的第二种方式进行施工,在材料供应上,都应负一定的责任。消费者按约定提供材料,请装修公司提供的材料及时检验。公司无权擅自更换材料,有问题应及时采取更换、补齐等补救措施。装修公司提供的材料,消费者应检验,一旦有隐瞒材料的缺陷,不符合约定标准的材料施工的情况,有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。
工程验收不细心
验收应注意装修合同注意事:“未办理验收手续,提前使用消费者负责。”未验收,开始使用装修房屋或入住,质量问题发生争议,破坏使质量问题责任不易界定,可依据此规定免除责任。因短时间难以发现质量缺陷,协商的方式在合同中约定保修期外,还应约定如发生质量问题,装修公司应负责。不能修复的,负责赔偿损失。
争议解决办法未约定
发现装修质量有问题时,应及时协商解决,但装修合同注意事没有约定出现争议后的解决办法。
关于装修合同注意事就说这么多了,那么如果想要了解更多记得关注东莞装修网。
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