通常所说的全包也就是指,把房子的装修工程全权交给装修公司,一切均由装修公司打理,无论材料的选购,还是施工。下面东莞装修网小编就给大家带来东莞装修全包报价基本分析,以便于日后装修能有一个更好的把控。
东莞装修全包多少钱
这个问题其实是没有绝对答案的,因为影响装饰费用的因素是很多的,关键取决于业主的实际的装修需求。假如说业主对家装的要求比较高的话,各种装修项目就会比较多,每平米的装修用度也会比较高,此外装修风格不同价位也会有所不同。以普通装修为列,现代简约风全包装修价格大略在800元/㎡,北欧作风大略在1000元/㎡,地中海作风价格大略在1200元/㎡,欧式作风大略在1400元/㎡。如今各地装饰公司都很多,他们的装修品质也是良莠不齐,业主们需要具备自主辨别好坏的能力。
东莞全包装修费用包括哪些?
1、总价款装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。
2、管理费对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
3、结算“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
4、增减项合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。
5、比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。
全包装修注意事项
1、在选择装修公司时,需要货比三家
因为业主选择的是全包装修,你房屋基本所有的设计施工环节都是交给装修供货公司的,因此在装修公司的选择上必须慎重,选择正规的。有高水准的家装设计师和施工团队的装修公司,可以寻找三家比较出色的装修公司进行对比。
2、隐蔽工程必须严格把关
这些看不见的工程如果出现什么问题,维护起来也会比较麻烦,因此我们在隐蔽工程的材料方面一定要选择好的。中期验收的时候,一定要重点检查隐蔽工程质量。
3、要和装修公司确定好工期
一定要明确装修的工期、开工和竣工时间,主材进场的顺序,最好在签订合同的时候都一一注明,千万不允许装修公司拖延工期。
4、验收付款不可急
在与装修公司签订合同的时候一定要写明验收不合格的详细处理方式,在业主验收的时候,不要只验收了几个地方就签字,因为装修付款通常是分期进行的,尽可能前面的步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上工程款。
以上就是关于东莞装修全包多少钱以及全包装修注意事项的相关介绍,希望能够给大家在装修时一点建议,在选择全包装修的时候一定要预防装修公司的各种陷阱,选择一家性价比最为合适的装修公司装修。想了解更多装修知识可以关注齐装网,给你最全的装修知识,让你装修无忧!
>> 点此获取专业设计师免费量房设计
>> 8秒计算装修需要多少钱