东莞限购吗2019 东莞二手房限贷政策

随着全国大部分地区房价居高不下甚至一直处于上涨的趋势，不少城市推出了限购政策来缓解炒房现象。那么东莞限购吗2019？东莞二手房限购吗？东莞限购对房价的影响有多大呢？有需要了解的朋友不妨来看一下下面东莞装修公司分享的东莞限购政策的相关资讯吧。希望能够帮助到大家。

一、东莞限购吗2019

2019东莞限购，目前东莞限购还在实施当中，自从2016年就开始了限购，下面为东莞限购的具体内容：

1、在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

2、自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

3、限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同

二、东莞二手房限贷政策

东莞二手房目前是不限购的。但是东莞二手房是限贷的，具体内容如下：

比如以家庭为单位名下第一套房首付要三成，第二套首付要四成，第三套要全额付款；其次新购房产规定要在不动产权满2年以后才可以进行交易，如果要购买第二套房必须要在首套房满两年后才能购买。

三、东莞购房资格2019

1、本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。

2、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。

3、非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上第(二)点规定。

4、通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

以上就是关于东莞限购、东莞二手房限购限贷以及东莞购房资格2019的相关资讯了，需要的朋友可以参考一下。其实东莞限购对房价的影响还有有的，毕竟实行限购就是因为东莞房产市场的发展越来越迅速，政府才实行调控，必须得给房价降降温。想要了解东莞房产市场的最新消息可继续关注一下东莞装修网哦。还有最新东莞人才引进政策、东莞房价2019年走势、东莞公积金贷款政策等资讯等您来了解。

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